買房流程：
(一)不動產仲介買賣服務：預售屋(新成屋)、中古物件、代理銷售、仲介買賣。
1.購屋前諮詢
西日本海外開發將熱誠親切免費提供諮詢服務，並為您簡報福岡的不動產市場狀況，透過深度訪談徹底了解您的需求，幫助您完成海外置產的夢想。
2.實地看屋
如果您有感興趣的物件，建議可至現場實地參觀!可請西日本海外開發的服務人員協助預約，為您安排赴日實地參觀物件，歡迎來電洽詢。參觀時，我們的業務人員會全程陪同並為您作現場翻譯，讓您無語言上的溝通障礙，且將針對地區週邊環境、生活機能、教育設施及交通設施等作綜合介紹。
3.居中協商
為了讓您充分了解並放心簽定不動產買賣契約，西日本海外開發專業團隊於事先居中協調買賣雙方的條件及事項，讓流程更順暢，溝通無障礙。
4.簽立不動產買賣契約
決定好希望購買的物件後，需填寫「不動產購買申請書」，即開始進行購屋申請，根據申請書的內容就契約條件與賣方展開交涉與協商，並於說明動要事項後，簽定買賣契約。此時，需向賣方支付頭款。
5.協辦房貸申請
協助解決融資問題，方便您靈活運用資金。協助辦理房屋貸款，視個人信用狀況及標的物條件不同，最高可貸到7成，台系銀行，提供台灣人貸款服務，視您需求及往來習慣可自行選擇。
6.交屋
為防範糾紛於未然，交屋前，買賣雙方應根據簽約時簽署的「物件狀況等報告書」或「設備表」內的記載，進行物件現況確認。
7.租賃及售後服務
交屋後，可透過西日本海外開發團隊的租賃仲介及管理服務，在日本幫您打理相關後續事宜，讓您回台灣後無後顧之憂，輕鬆安心當房東。如果是自住，亦可利用西日本海外開發團隊提供的安心居家服務，協助您完成入住前的各項準備工作，安心成家。
(二) 租賃管理服務：提供租賃服務，讓您安心擁有日本房地產
對於置產投資型的客戶，我們了解您有租賃的需求，與日本業者合作，提供後續出租的諮詢及服務，讓您無後顧之憂。
招租募集、收支報告書、日常對應
租賃流程：
1.物件調查 設定租金
依周邊行情、租賃市場動向設定合理租金。
2.清潔、裝修物件
物件調查：確認屋況，為租賃住宅所必需的裝修、清潔等進行估價。
3.簽訂租賃管理委託契約
西日本開發公司代理屋主處理租賃契約等相關繁雜手續與業務，屋主只需領取租金。
4.積極招租行銷
刊載物件出租資訊於日本最大的物件網站「REINS」、拜訪周邊仲介業者等網路、雜誌相關媒體。
5.審核房客承租人後簽約
替屋主篩選優良承租人。基本上承租人必須加入保證公司(全保連)，無收不到租風險。
6.對應承租人的需求
我們同仁擁有豐富經驗與知識，迅速並細心對應房客需求。
7.契約更新手續
8.解約後物件回復原狀
退租時，我們同仁會到現場確認物件現況。訂立物件回復原狀計畫，以維持資產價值及競爭力。
9.重新招租行銷
