购房流程
- 不动产中介买卖服务：预售屋(新成屋)、中古物件、代理销售、中介买卖
- 咨询(电话，微信，说明会，微信公众号)
西日本海外开发公司将热诚亲切免费提供咨询服务，并为您简报福冈的不动产市场状况，透过深度访谈彻底了解您的需求，帮助您完成海外置产的梦想。
- 看房
如果找到了感兴趣的物件，可请西日本海外开发的服务人员协助预约，为您安排赴日本实地参观物件，欢迎来电咨询。
参观时，我们的销售人员会全程陪同并为您作现场翻译，让您无语言上的沟通障碍，且将针对地区周边环境、生活机能、教育设施及交通设施等作综合介绍。
- 居中協商
决定好希望购买的物件后，需填写「购房申请书」：要注意买方提交购入申请书后不可以单方终止交易，而西日本海外开发专业团队於事先居中协调买卖双方的条件及事项。卖方确认买方购入条件，但对买方购入条件不满意时交易终止。
- 签约
双方达成交易后，即开始进行购屋申请，根据申请书的内容就合同条件与卖方展开交涉与协商，并於宅建资格证书持有者给买方说明购房重要事项后，簽定买卖合同。此时，买方需支付定金(物件价格10%)。
- 所需文件的准备
现金购买：身份证，住所证明书（发行3个月内的证明书）。
贷款购买：身份证，住所证明书（发行3个月内的证明书）、印章证明
注:贷款购买者请事先自己去银行确认有无贷款资格。
- 交屋
当日现金交付尾款或者交房日的前一天之前银行汇款到卖方账户。进行交屋前，买卖双方应根据簽约时簽署的「物件状况等报告书」或「设备表」内的记载，进行物件现况确认。
- 租赁及售后服務
交屋后，可透过西日本海外开发团队的租赁仲介及管理服务，在日本帮您打理相关后续事宜，轻松安心当房东。
如果是自住，亦可利用西日本海外开发团队提供的安心居家服务，协助您完成入住前的各项準备工作，安心成家。
